武汉武昌区一套110平三居，总价620万，首付210万。房子在武昌火车站旁，2019年次新，带车位总价多加18万。原业主工作调动急售，砍价15万成交。区域内医院和学校多，适合三口之家。建议买房查清楚产权和贷款利率，武昌这块交通枢纽，升值和出租都稳定。

纳斯达克指数站上15350点，微软Azure云业务增长22%，AI贡献显著。易方达标普500ETF近一年收益率15.3%。我定投已18个月，平均成本1.48元，目前收益11%。操作心得是忽略美股短期回调，坚持月定投，复利效应明显。国内沪深300在4140点附近，我同时持有南方500ETF，收益率8.7%。个人判断全球科技股仍处上升周期，但估值偏高，需控制总权益仓位在50%以下。额外配置了一年期大额存单，利率3.1%，作为底仓。